„Przeciętny, żyjący w pojedynkę mieszkaniec Holandii ma niemal zerowe szanse na zakup domu”

Holandia

Dla samotnych osób o przeciętnych dochodach szansa na kupienie niedrogiego domu jest niemal zerowa” - informuje serwis De Hypotheker.

Dzieje się tak głównie dlatego, że potencjalni nabywcy domów mogą pożyczyć mniej pieniędzy niż w zeszłym roku, ze względu na wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych. Według portalu, tylko 1% całej podaży mieszkań jest obecnie dostępny dla tej grupy. W ubiegłym roku było to nadal 3,3%, a rok wcześniej – 4,7%.

„Podaż tanich domów dla tej grupy spadła zatem o 70% w ciągu jednego roku” - informuje De Hypotheker. Chociaż pary posiadające dwa źródła dochodów i średnie wynagrodzenie mają więcej możliwości, napotykają również na ograniczenia. Tylko 20% domów na sprzedaż jest dla nich dostępnych.

Według Centralnego Biura Planowania (CPB) „średni dochód” wynosi 38 tys. euro. Z taką pensją możesz otrzymać kredyt hipoteczny w wysokości około 171 tys. euro jako osoba samotna (przy obecnym oprocentowaniu wynoszącym 3,6%). „To znacznie mniej niż w zeszłym roku, kiedy osoby samotne o średnich dochodach wciąż mogły pożyczyć 188 tys. euro” - twierdzi De Hypotheker.

Dla przeciętnie zarabiających, samotnych osób, które chcą mieszkać w większym mieście, szanse na zakup niedrogiego domu są prawie zerowe. Nie ma już żadnej podaży w Amsterdamie i Hadze, a bardzo skromny odsetek domów jest dostępny w Eindhoven i Utrechcie (0,2 proc.). Rotterdam ma najwyższy odsetek spośród wszystkich większych miast, ale i tutaj nie ma prawie żadnych mieszkań (0,5%).

19.08.2022 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)