Fałszywe papiery, prawdziwe domy. Przestępcy przejęli w Holandii tysiące nieruchomości

Holandia

W Holandii od 6 do 11 tysięcy nieruchomości mogło w ostatnich latach zostać kupionych za pomocą kredytów hipotecznych uzyskanych na podstawie sfałszowanych dokumentów. Tak wynika z szacunków zawartych w nieopublikowanym jeszcze badaniu dotyczącym oszustw hipotecznych.

Według doniesień raport od ponad pół roku znajduje się w Ministerstwie Sprawiedliwości i Bezpieczeństwa. Badanie prowadziło Financieel Expertise Centrum przy udziale między innymi policji, prokuratury, Belastingdienst i instytucji nadzoru finansowego.

Banki od dawna ostrzegają, że problem zaczyna się od dokumentów wyglądających na wiarygodne, takich jak paski wynagrodzenia, deklaracje pracodawcy, zeznania podatkowe czy dane finansowe firm. Jeśli takie dokumenty zostaną sfałszowane, kupujący może uzyskać finansowanie, do którego normalnie nie miałby prawa.

Według sektora bankowego część kupionych w ten sposób nieruchomości może być następnie wykorzystywana do prania pieniędzy, nielegalnego wynajmu albo działalności powiązanej z przestępczością. Banki chcą dlatego możliwości bezpośredniego sprawdzania deklarowanych dochodów przy wykorzystaniu danych Belastingdienst.

Także notariusze zwracają uwagę na luki w systemie. Obecnie osoba, której jedna kancelaria odmówi obsługi z powodu podejrzenia oszustwa, może próbować ponownie u innego notariusza, który nie zawsze wie o wcześniejszej odmowie. Organizacja zawodowa notariuszy chce, aby takie informacje mogły być lepiej wymieniane.

Pełny raport nie został jeszcze opublikowany, dlatego nie można na razie zweryfikować metodologii stojącej za szacunkiem 6–11 tysięcy nieruchomości. Nie wiadomo też jeszcze, jakie konkretne działania podejmie rząd.

08.10.2026 Niedziela.NL