Holandia: Wzrost cen mieszkań jeszcze większy niż zakładano

Holandia

Nieruchomości mieszkalne w Holandii drożeją szybciej niż zakładano jeszcze nie tak dawno temu - wynika z analizy banku ABN AMRO.

W raporcie przygotowanym na początku lipca tego roku ekonomiści ABN AMRO prognozowali wzrost cen nieruchomości mieszkalnych w Holandii w tym roku na poziomie od 7% do 8%.

Teraz ci sami analitycy w nowym raporcie piszą już o wzroście cen mieszkań i domów na poziomie 8,7%, poinformował portal nu.nl. W przyszłym roku tempo wzrostu cen nieruchomości ma jednak znacznie wyhamować. ABN AMRO zakłada, że w 2026 r. mieszkania i domy w Holandii podrożeją jedynie o 3%.

Obecnie jest kilka czynników napędzających wzrost cen nieruchomości. Wśród nich można wyróżnić stabilne i relatywnie niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych, duże zapotrzebowanie na nowe mieszkania, brak wystarczającej liczby nowych mieszkań oraz rosnące dochody gospodarstw domowych. To właśnie dlatego nieruchomości w Holandii obecnie tak szybko drożeją, tłumaczą analitycy ABN AMRO.

W pierwszych ośmiu miesiącach tego roku w kraju wiatraków sprzedano już prawie 150 tys. mieszkań i domów. To o jedną szóstą więcej niż w tym samym okresie roku ubiegłego.

ABN AMRO szacuje, że w całym 2025 r. w Holandii sprzedanych zostanie o 12,5% więcej mieszkań i domów niż w całym 2024 r. W przyszłym roku liczba sprzedanych nieruchomości mieszkalnych ma już wzrosnąć jedynie o 1%, wynika z prognoz ABN AMRO.

02.10.2025 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)