Holandia: Pierwsze mieszkanie? Rzadko własnościowe

Holandia

Młodzi ludzie wyprowadzający się z domów rodzinnych najczęściej zamieszkują w wynajmowanych mieszkaniach, niemających statusu mieszkań lokalnych.

W 2023 r. aż połowa „nowych gospodarstw domowych” w Holandii powstało w wyniku przeprowadzki (najczęściej z domu rodzinnego) do mieszkania wynajmowanego na tzw. zasadach wolnorynkowych.

W Holandii mieszkania na wynajem dzieli się na dwie główne kategorie. Jedną z nich stanowią mieszkania socjalne, należące przeważnie do korporacji mieszkaniowych. W tych mieszkaniach czynsz jest relatywnie niski, ale aby je dostać trzeba odczekać czasem wiele lat „w kolejce” i nie można mieć dochodów przekraczających pewny poziom.

Ludzie dopiero zaczynający „mieszkać na swoim” często nie mają jeszcze wysokich dochodów, ale ich czas oczekiwania na mieszkanie socjalne jest krótki i muszą szukać mieszkania na wolnym rynku.

Jak wynika z danych Holenderskiego Urzędu Statystycznego CBS, w 2023 r. aż 50% ludzi zaczynających mieszkać samodzielnie przeprowadziło się do mieszkań wynajmowanych na zasadach wolnorynkowych. Do mieszkań socjalnych trafiło jedynie 22% takich osób.

Jeszcze niższy (19%) był odsetek ludzi, którzy z domu rodzinnego wyprowadzili się bezpośrednio do mieszkania własnościowego. Ceny mieszkań i domów są w Holandii wysokie i wielu młodych ludzi, nawet już pracujących i z relatywnie dobrymi zarobkami, nie ma odpowiedniej zdolności kredytowej, by kupić własne cztery kąty.

W efekcie młodzi ludzie rozpoczynający samodzielne życie najczęściej muszą szukać mieszkania na wynajem - i to przeważnie na zasadach wolnorynkowych, co utrudnia im oszczędzanie, np. na zakup mieszkania. Opłaty za wynajem mieszkań wolnorynkowych są bowiem w Holandii, szczególnie w dużych i popularnych miastach, bardzo wysokie.

27.06.2025 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)