Holandia: Ceny czynszów gwałtownie rosną w dużych miastach!

Holandia

Podczas gdy ceny czynszów w sektorze bez czynszów kontrolowanych spadły nieznacznie w ostatnim kwartale 2022 roku, w dużych miastach odnotowano gwałtowny wzrost, z aż 11-procentową podwyżką w Amsterdamie – wynika z najnowszych danych platformy wynajmu mieszkań Pararius.

Liczba wynajmowanych nieruchomości pojawiających się na rynku również spadła w całym kraju o 9%. W dużych miastach, takich jak Amsterdam, Haga i Eindhoven, właściciele coraz częściej sprzedają swoje nieruchomości z powodu nowych przepisów rządowych, co wydaje się zwiększać popyt na pozostałe nieruchomości z „wolnego sektora” - tłumaczy Jasper de Groot, dyrektor Pararius.

„To, co dzieje się w Amsterdamie, to czyste działanie sił rynkowych” – powiedział De Groot. „Podaż i popyt są coraz bardziej niezrównoważone. Widzimy też, że inwestorzy wycofują się z Amsterdamu i sprzedają swoje nieruchomości, co tłumaczy spadek podaży”.

Rząd planuje rozszerzenie obecnego systemu kontroli czynszów na co najmniej 90% rynku, a inwestorzy twierdzą, że wynajmowanie nie będzie się już opłacać. Podatki nakładane na właścicieli są również podwyższane, a lokalne rady wprowadzają własne ograniczenia dotyczące tego, kto może mieszkać w pustych nieruchomościach. To sprawia, że wielu właścicieli rezygnuje z wynajmu.

13.01.2023 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)