Holandia: Prognozowany spadek sprzedaży domów

Holandia

Ze względu na rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych, ABN Amro spodziewa się, że w tym roku właścicieli zmieni jeszcze mniej domów niż wcześniej sądzono.

Bank oczekuje, że sprzedaż domów spadnie o 17,5% w 2022 roku. Wcześniej ekonomiści przewidywali 15-procentowy spadek. Eksperci twierdzą, że wpłynie to również na ceny domów, choć z „pewnym opóźnieniem”. Ponieważ nabywcy mogą pożyczać mniej pieniędzy, wzrost cen nieruchomości ulegnie spowolnieniu. Według ekspertów, średni wzrost cen wyniesie w tym roku 15%, a w przyszłym roku – jedynie 2,5%.

Osoby kupujące dom po raz pierwszy najbardziej ucierpią z powodu wyższego oprocentowania i obniżenia maksymalnej dozwolonej kwoty pożyczki. Dzieje się tak dlatego, że osoby te zazwyczaj mają niewielkie oszczędności i muszą sfinansować dużą część kwoty zakupu poprzez kredyt hipoteczny. Ponadto młodzi nabywcy domów często nie mają kapitału własnego.

06.07.2022 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)