Holenderski rynek nieruchomości wyhamował. Sprzedano o jedną czwartą mniej mieszkań niż kwartał wcześniej

Holandia

W pierwszym kwartale 2026 roku sprzedano w Holandii około 34.600 domów i mieszkań, o ponad jedną czwartą mniej niż w ostatnim kwartale ubiegłego roku, wynika z danych organizacji pośredników NVM.

Średnia cena sprzedaży spadła o 2,7 procent do 485 tysięcy euro, choć w porównaniu z tym samym okresem rok temu jest wciąż o 10 tysięcy euro wyższa. Nieruchomości stoją na sprzedaż dłużej niż dotychczas, co jest wyraźnym sygnałem, że kupujący stali się ostrożniejsi.

NVM tłumaczy, że część spadku wynika z sezonowości, bo pierwszy kwartał tradycyjnie jest słabszy. Jednak obecne spowolnienie jest większe niż zwykle i wynika między innymi z tego, że sprzedano mniej dużych i drogich nieruchomości. Niepewność gospodarcza związana z wojną na Bliskim Wschodzie i rosnące stopy procentowe kredytów hipotecznych skłaniają wielu kupujących do odkładania decyzji.

Mimo wyraźnego ochłodzenia na rynku NVM ostrzega przed zbyt optymistycznym spojrzeniem. Ofert jest wprawdzie więcej niż rok temu, ale rynek mieszkaniowy pozostaje napięty i dla wielu rodzin znalezienie odpowiedniego mieszkania w przystępnej cenie wciąż jest ogromnym wyzwaniem.

18.04.2026 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.