Holandia: W 1 na 5 gmin średnia cena domów przekracza 550 tys. euro!

Holandia

W 1 na 5 holenderskich gmin, średnia cena istniejącego domu zajmowanego przez właściciela wynosi ponad 550 tys. euro – podaje NU.nl na podstawie danych z Rejestru Gruntów. Średnia cena domu w pierwszym kwartale wyniosła 470 tys. euro, o 9% więcej niż rok wcześniej.

Niedobór domów jest głównym powodem wzrostu cen domów. Kupujący mogą również pożyczyć więcej na kredyt hipoteczny ze względu na niższe stopy procentowe i wzrosty wynagrodzeń.

W pierwszym kwartale roku prawie 51 500 domów zmieniło właściciela, czyli o około 16% więcej niż rok wcześniej. Według Rejestru Gruntów, jest to najwyższa liczba transakcji na rynku nieruchomości od 2021 roku, kiedy zmiana podatku od przeniesienia własności doprowadziła do rekordowej liczby transakcji dokonanych przez kupujących po raz pierwszy.

Uderzające jest to, że liczba transakcji wzrosła w okresie niepewności gospodarczej i spadku zaufania konsumentów. Według ekonomisty Rabobanku, Nica Vrieselaara, wynika to głównie z dużego popytu na domy. „A podaż również rośnie, teraz, gdy widzimy, że dawne prywatne domy na wynajem są wystawiane na sprzedaż. Dotyczy to zwłaszcza dużych miast” — podsumował w rozmowie z gazetą.

11.05.2025 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)