Holandia: Wyższy limit kredytu z gwarancją NHG w 2026 roku

Holandia

W 2026 roku kupujący domy w Holandii będą mogli skorzystać z hipoteki z gwarancją Nationale Hypotheek Garantie (NHG) dla nieruchomości o wartości do 470 000 euro. To o 20 000 euro więcej niż obecnie.

Co to jest NHG?

Nationale Hypotheek Garantie (NHG) to system gwarancji państwowej, który chroni kredytobiorców i banki w razie problemów ze spłatą kredytu. Dzięki NHG osoby kupujące dom płacą niższą marżę i odsetki, ponieważ ryzyko dla banku jest mniejsze.

Kupujący dom z NHG muszą zapłacić jednorazową składkę w wysokości 0,4% wartości kredytu. W zamian zyskują ochronę - jeśli np. stracą pracę lub zachorują i przez pewien czas nie będą w stanie spłacać rat, NHG może pomóc w restrukturyzacji długu. W sytuacji, gdy sprzedaż domu nie pokryje całego kredytu, NHG przejmuje pozostały dług.

Wyższy limit dla domów energooszczędnych

W przypadku kredytów, w których część środków zostanie przeznaczona na modernizację i poprawę efektywności energetycznej, limit będzie jeszcze wyższy - 498 200 euro.

Co roku nowe limity

Granica NHG jest aktualizowana każdego roku i dostosowywana do zmian cen nieruchomości na rynku. Dzięki temu coraz więcej osób może korzystać z gwarancji, mimo rosnących kosztów zakupu mieszkań i domów.

Nowy limit, który zacznie obowiązywać od stycznia 2026 roku, ma pomóc większej liczbie kupujących uzyskać bezpieczne i tańsze finansowanie własnego lokum.

12.10.2025 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(mj)