Holandia: Mniej mieszkań na wynajem w prywatnych rękach

Holandia

Na początku tego roku w rękach prywatnych właścicieli było w Holandii aż o 22 tys. mniej mieszkań na wynajem niż na początku roku ubiegłego - poinformował Holenderski Urząd Statystyczny CBS.

W poprzednich latach liczba takich mieszkań jeszcze rosła. Pomiędzy początkiem 2023 r. a początkiem 2024 r. zwiększyła się ona na przykład aż o 27 tys. W ubiegłym roku trend ten się jednak odwrócił. Prywatni właściciele częściej pozbywali się mieszkań na wynajem niż je kupowali.

Spadek ten można wytłumaczyć między innymi zmianami w przepisach, czyniących wynajem nieruchomości mniej atrakcyjnym biznesem niż to było dotąd. W efekcie wiele mieszkań od lat wynajmowanych lokatorom zostało wycofanych z oferty, a ich właściciele zdecydowali się np. na ich sprzedaż.

Sporo tych mieszkań trafiło do właścicieli biznesowych, np. firm i funduszy inwestujących w nieruchomości. Mieszkania te często nadal są wynajmowane lokatorom, ale już nie przez prywatnych właścicieli, ale właśnie firmy.

Liczba mieszkań na wynajem należących do właścicieli biznesowych zwiększyła się w ciągu roku o 19 tys. W efekcie łączna liczba na wynajem w Holandii na tzw. zasadach wolnorynkowych (a więc nie mieszkań socjalnych) zmalała w ciągu roku jedynie o 3 tys.

Jak wynika z danych CBS, w sumie do prywatnych właścicieli należało na początku tego roku niespełna 1,2 mln mieszkań na wynajem.

07.10.2025 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)