Holandia: Mieszkania wciąż drożeją - ale (trochę) wolniej

Holandia

W lipcu tego roku średnia cena mieszkania lub domu w Holandii była o 8,6% wyższa niż w tym samym miesiącu roku ubiegłego. To duży wzrost, ale mniejszy niż jeszcze kilka miesięcy wcześniej.

Na początku tego roku mieszkania i domy w kraju wiatraków drożały jeszcze w tempie około 11% w skali roku. Od marca 2025 r. tempo wzrostu cen nieruchomości mieszkalnych w Holandii jednak maleje.

W czerwcu 2025 r. wzrost cen mieszkań i domów był w Holandii jeszcze na poziomie około 9,3% w skali roku. Miesiąc później wskaźnik ten był zatem o 0,7 punktu procentowego niższy - wynika z informacji udostępnionych online przez Holenderski Urząd Statystyczny CBS.

Trochę niższe tempo wzrostu cen nieruchomości mieszkalnych to jednak marne pocieszenie dla tych, którzy chcą kupić własne cztery kąty w Holandii. Mieszkania i domy w Holandii w minionych latach bardzo podrożały, a tempo wzrostu ich cen wciąż jest dużo wyższe niż ogólny wskaźnik inflacji.

Średnia cena mieszkania lub domu w kraju tulipanów kształtowała się w lipcu tego roku na poziomie aż 486 tys. euro. Dla wielu ludzi, marzących o zakupie mieszkania w Holandii, to cena zaporowa. Aby uzyskać kredyt hipoteczny na taką kwotę, trzeba już całkiem dobrze zarabiać - szczególnie jeśli kupującym ma być jedna osoba, a nie pracująca para.

Nieruchomości mieszkalne w Holandii drożeją już nieprzerwanie od końca 2023 r. Jedynie w 2023 r. w okresie od lutego do listopada obserwowano spadki średnich cen domów i mieszkań. Było to jednak tylko przejściowe zjawisko, a zarówno przed tym okresem, jak i po nim tempo wzrostu cen nieruchomości było wysokie.

Dla porównania: w 2015 r. średnia cena nieruchomości mieszkalnej w Holandii wynosiła jedynie 230 tys. W ciągu dekady mieszkania i domy w kraju ze stolicą w Amsterdamie podrożały zatem ponad dwukrotnie, o około 111%!

26.08.2025 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)