Holenderskie banki zwiększają liczbę kredytów hipotecznych

Holandia

Według holenderskiego banku centralnego (De Nederlandsche Bank, DNB), banki w Holandii znacząco zwiększyły liczbę udzielanych kredytów hipotecznych po okresie spowolnienia.

Łączna wartość niespłaconych kredytów hipotecznych osiągnęła w czerwcu 611 mld euro, co oznacza wzrost o ponad 5% w porównaniu z rokiem poprzednim – donosi BNR.

Średnio w tym roku wartość kredytów hipotecznych wzrosła o 2,9 mld euro miesięcznie, co stanowi tempo wzrostu nieobserwowane od 2008 roku. Ożywienie nastąpiło po okresie wahań w ostatnich latach, spowodowanym zmianami stóp procentowych i warunkami gospodarczymi.

W poniedziałkowym (4 sierpnia) komunikacie bank DNB wyjaśnił, że liczba kredytów hipotecznych gwałtownie wzrosła od 2021 roku ze względu na historycznie niskie stałe stopy procentowe. Jednak wraz z podwyżką stóp procentowych przez Europejski Bank Centralny (EBC) od połowy 2022 roku, udzielanie kredytów hipotecznych spadało na początku 2024 roku.

W ciągu ostatniego roku, wraz z obniżeniem stóp procentowych przez EBC w strefie euro, rynek kredytów hipotecznych odzyskał dynamikę. Według DNB, szczególną popularnością wśród kredytobiorców cieszą się pożyczki ze stałym oprocentowaniem, wynoszącym od 5 do 10 lat.

Wzrost kredytów hipotecznych w Holandii przewyższa średnią w strefie euro. DNB przypisuje to kombinacji czynników: rosnącej liczbie sprzedaży domów, silniejszemu wzrostowi płac i szybszemu wzrostowi cen nieruchomości w Holandii w porównaniu z innymi krajami strefy euro.

9.08.2025 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)