84% holenderskich gmin „nie stymuluje tworzenia mieszkań poprzez podział domów”

Holandia

Pomimo ogromnego niedoboru mieszkań w Holandii, aż 84% holenderskich gmin nie zachęca do podziału domów w celu stworzenia większej przestrzeni życiowej – podaje Radar po przeprowadzeniu ankiety w holenderskich gminach. Tylko 16% z nich aktywnie zachęca do tego typu zagęszczania liczby mieszkańców. Radar przepytał w tej sprawie wszystkie 342 holenderskie gminy.

Prawie połowa gmin dopuszcza podział jednego domu na dwa lub więcej. Jednak 52% nie ma obecnie opracowanej polityki w tym zakresie. Pozostałych 48% ma taką politykę, ale różni się ona znacznie w zależności od gminy. Większość wymaga jednego lub więcej zezwoleń. Może to stanowić problem, biorąc pod uwagę, że pozwolenia są obecnie jednym z głównych czynników ograniczających budownictwo mieszkaniowe w Holandii. Wiele gmin ma również wymagania dotyczące powierzchni domu lub liczby domów przypadających na ulicę, które można podzielić.

W ciągu ostatnich 5 lat aż 90% holenderskich gmin zmieniło swoje stanowisko w sprawie podziału domów. Spośród nich 66% złagodziło zasady, a 34% utrudniało podział domów. Prawie 1/3 (29%) zakazała podziału domów na określonych obszarach. Zakazy te często mają związek z jakością życia na dotkniętym obszarze ze względu na gęstość zaludnienia, dostępność miejsc parkingowych i hałas.

Według programu Radar, do 2030 roku podział domów mógłby pomóc stworzyć w Holandii od 80 tys. do 160 tys. tysięcy dodatkowych domów. W 2022 roku w wyniku podziału domu powstało tylko około 2 tys. domów.

11.02.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)