Holandia: W tych trzech gminach średnia cena domu wynosi... milion euro!

Holandia

Średnie ceny domów przekroczyły w ubiegłym roku milion euro w trzech holenderskich gminach. Sytuacja taka miała miejsce po raz pierwszy w Holandii – nigdy wcześniej domy nie były tak drogie. Najnowsze dane na ten temat opublikował krajowy urząd statystyczny CBS.

W czterech innych gminach przeciętny dom kosztował mniej niż 250 tys. euro. Istniejące domy zajmowane przez właścicieli kosztują najwięcej w Bloemendaal, a najmniej w Pekela. Różnica w cenie między nimi wynosiła prawie 500%.

Średnia cena sprzedaży istniejącego domu zajmowanego przez właściciela w Holandii wyniosła prawie 429 tys. w 2022 roku. To prawie 42 tys. euro więcej niż rok wcześniej. To także najwyższa cena odnotowana od czasu, gdy urząd CBS zaczął śledzić te liczby w 1995 roku. Średnia cena transakcji wzrosła w pierwszych trzech kwartałach 2022 roku i nieznacznie spadła w ostatnim kwartale roku – w porównaniu do trzeciego kwartału.

Prawie wszystkie z 345 holenderskich gmin odnotowały w ubiegłym roku średni wzrost cen domów. W 25 gminach średnia cena transakcyjna wzrosła o 20% lub więcej. W siedmiu gminach wzrost był wyższy niż 25%. Gmina Zeewolde odnotowała najwyższy wzrost, na poziomie ponad 36%.

W sześciu gminach średnia cena transakcyjna istniejącego domu zajmowanego przez właściciela była niższa w 2022 roku niż w 2021 roku. Zoeterwoude odnotowało największy spadek, wynoszący ponad 10%.

Najwyższa, średnia cena transakcji wyniosła 1 118 894 euro w Bloemendaal. Drugie miejsce zajęło Blaricum z kwotą 1 099 057 euro, a trzecie Laren (Holandia Północna) z ceną 1 030 092 euro. W 2021 roku Blaricum była pierwszą holenderską gminą, w której średnie ceny domów przekroczyły 1 milion euro.

W ubiegłym roku najniższa średnia cena transakcyjna istniejącego domu zajmowanego przez właściciela wyniosła 230 760 euro w gminie Pekela. Średnią cenę poniżej 250 tys. euro odnotowano także w Kerkrade, Brunssum i Eemsdelta. W gminie Pekela również w 2021 roku odnotowano najniższą, średnią cenę, kiedy przeciętny dom kosztował nieco ponad 200 tys. euro.

Podobnie jak w 2021 roku, siedem z dziesięciu gmin o najwyższych cenach domów znajdowało się w Holandii Północnej. Spośród dziesięciu gmin o najniższych, średnich cenach domów trzy ponownie znajdowały się w Groningen, a trzy w Limburgii.

15.02.2023 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)