Holandia: Ale wzrost cen! Wynajem mieszkań dużo droższy

Holandia

Średni koszt wynajmu mieszkania w Holandii na tzw. zasadach wolnorynkowych (a więc nie mieszkań socjalnych) był w drugim kwartale tego roku aż o 9,9% wyższy niż rok wcześniej.

Informacje na temat cen wynajmu opublikował portal pararius.nl. To jedna z najpopularniejszych w Holandii platform internetowych pośredniczących w wynajmie mieszkań.

Dane te dotyczą tylko mieszkań wynajmowanych na tzw. zasadach wolnorynkowych (vrije sector huurwoningen), a więc z miesięczną opłatą za wynajem w 2024 r. na poziomie co najmniej 879,66 euro. Nie obejmują mieszkań socjalnych (sociale huurwoningen), których czynsz musi być niższy niż 879,66 euro miesięcznie.

Podane kwoty odnoszą się jedynie umów wynajmu podpisanych w drugim kwartale tego roku. Nie obejmują więc mieszkań wynajmowanych już od dłuższego czasu.

W drugim kwartale 2024 r. za wynajęcie jednego metra kwadratowego mieszkania na tzw. zasadach wolnorynkowych płacono średnio 18,79 euro. To o prawie 10% więcej niż w drugim kwartale 2023 r., kiedy było to 17,10 euro za metr.

Eksperci tłumaczą tak wielki wzrost kosztów wynajmu dużym zainteresowaniem oraz malejącą ofertą. W ciągu roku liczba mieszkań na wynajem oferowanych na platformie pararius.nl zmalała aż o jedną trzecią.

Może się to wiązać z nowymi zasadami dotyczącymi wynajmu, które weszły w życie 1 lipca 2024 r. Wielu właścicieli mieszkań na wynajem, obawiając się wejścia w życie nowych przepisów, mogło już w pierwszej połowie tego roku „wycofać” z rynku wynajmowane mieszkania i wystawić je na sprzedaż - podejrzewają eksperci.

Uwaga: Pokoje i mieszkania do wynajęcia znajdziecie w serwisie ogłoszeniowym na Niedziela.NL -> ogloszenia.niedziela.nl

17.07.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk/kl)