Holandia: Oprocentowanie kredytów hipotecznych - niższe, ale nie niskie

Holandia

Oprocentowanie kredytów hipotecznych ze stałą stopą oprocentowania już od dziewięciu tygodni maleje - poinformowała na początku stycznia grupa doradcza Van Bruggen Adviesgroep.

W ostatnim tygodniu grudnia oprocentowanie kredytów hipotecznych ze stałą stopą oprocentowania na pięć lat wynosiło średnio 3,87%. Na początku listopada 2023 r. było to jeszcze 4,5%.

Także kredyty hipoteczne ze stałą stopą oprocentowania na dziesięć, dwadzieścia czy trzydzieści lat są obecnie niżej oprocentowane niż jeszcze dwa miesiące temu. Chodzi tutaj o spadek oprocentowania na poziomie około 0,3 punktu procentowego.

Kredyty ze stałą stopą oprocentowania na 10 lat miały pod koniec ubiegłego roku oprocentowanie na poziomie średnio 3,98%, a te na 20 lat były oprocentowane średnio 4,33% - poinformował portal nu.nl.

Dla ludzi planujących zakup mieszkania lub domu niższe oprocentowanie kredytów to dobra wiadomość. Dzięki tym zmianom zwiększyła się ich zdolność kredytowa i mogą kupić droższą nieruchomość niż jeszcze kilka miesięcy temu. Zapłacą też mniej odsetek od kredytu.

W porównaniu z sytuacją sprzed kilku lat oprocentowanie kredytów hipotecznych nadal jest jednak wysokie. Przed 2022 r. długo wynosiło ono około 2%, a czasem spadało nawet do 1,5%. Na początku 2022 r. to się zmieniło, a wraz z kolejnymi podwyżkami stóp procentowych przez Europejski Bank Centralny kredyty były coraz droższe.

Van Bruggen Adviesgroep przewiduje, że w 2024 r. oprocentowanie kredytów nadal będzie spadać, ale raczej w wolniejszym tempie niż pod koniec ubiegłego roku. Nie należy więc liczyć na to, że wkrótce kredyty znów będą oprocentowane np. jedynie 2% rocznie.

06.01.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)