Holandia: Mieszkania tańsze niż rok temu, ale... droższe niż miesiąc temu

Holandia

W październiku tego roku mieszkania w Holandii były o 2,3% tańsze niż w październiku roku ubiegłego. W porównaniu z wrześniem 2023 r. odnotowano jednak wzrost średniej ceny o 0,7%.

Do początku tego roku ceny mieszkań w Holandii od lat rosły. Na początku 2022 r. wzrost ten przekraczał nawet 20% w skali roku - wynika z danych Głównego Biura Statystycznego CBS.

W lutym 2023 r. średnie ceny mieszkań były po raz pierwszy od lat niższe niż rok wcześniej. Był to niewielki spadek (-0,8%), ale w kolejnych miesiącach był on coraz większy. W maju, czerwcu i lipcu 2023 r. średnie ceny nieruchomości mieszkalnych w Holandii były o ponad 5% niższe niż rok wcześniej.

Od sierpnia sytuacja wygląda już nieco inaczej. W ujęciu rocznym mieszkania i domy nadal są tańsze niż rok wcześniej, ale w ujęciu miesięcznym mamy ponownie do czynienia ze wzrostem cen.

Mówiąc inaczej: dzięki spadkom cen z pierwszej połowy 2023 r. obecne ceny wciąż są niższe niż rok temu, ale w perspektywie miesięcznej ceny znów idą w górę.

Także w perspektywie dekady mamy do czynienia z wielkim wzrostem cen nieruchomości w Holandii. W październiku 2023 r. mieszkania i domy w kraju wiatraków kosztowały średnio o 92% więcej niż w połowie 2013 r., kiedy na rynku nieruchomości panował zastój, a ceny były relatywnie niskie.

23.11.2023 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)