Holandia: Eindhoven bardziej socjalne? „Inaczej niż w Amsterdamie czy Hadze”

Holandia

Wśród pięciu największych holenderskich miast tylko w Eindhoven odsetek mieszkań socjalnych w minionej dekadzie się zwiększył - wynika z danych Głównego Biura Statystycznego CBS.

W ubiegłym roku prawie 47% mieszkań w Eindhoven stanowiły mieszkania socjalne. W 2012 r. odsetek ten wynosił jeszcze 45,5%.

Różnica może niewielka, ale ważny jest trend. W pozostałych czterech dużych holenderskich miast odsetek mieszkań socjalnych w latach 2012-2021 r. znacząco się zmniejszył.

W Amsterdamie w 2012 r. mieszkania socjalne stanowiły na przykład jeszcze 61%, a w 2021 r. już tylko 47% wszystkich nieruchomości mieszkalnych. W Rotterdamie odsetek ten zmniejszył się w tym czasie z 57% do 50%, w Hadze z 46% do 41%, a w Utrechcie z 41,5% do 38,5%.

Opłata za wynajęcie mieszkania socjalnego nie może przekraczać maksimum określanego przez rząd. W 2022 r. wynosi ono 763,47 euro miesięcznie.

Jak widać, w Eindhoven mimo dużych zmian na rynku nieruchomości w minionej dekadzie, udało się uniknąć zmniejszenia zasobu mieszkań socjalnych. W innych dużych miastach przybywało w tym czasie głównie mieszkań do wynajęcia na tzw. „zasadach wolnorynkowych” (czyli z opłatą wyższą niż 763,47 euro miesięcznie).

W Amsterdamie udział mieszkań do wynajęcia na tzw. „zasadach wolnorynkowych” w rynku zwiększył się na przykład z niespełna 9% do 22%. W Eindhoven zmiana pod tym względem była dużo mniejsza. W 2021 r. takie droższe mieszkania stanowiły niespełna 8% wszystkich mieszkań, a w 2012 r. było to około 6,5%.

Mieszkania socjalne są w Holandii zazwyczaj własnością spółdzielni (korporacji) mieszkaniowych (tzw. woningcorporaties). Aby uzyskać takie lokum, należy spełnić odpowiednie warunki.

Więcej na ten temat:

Życie w Holandii: Mieszkanie socjalne. Jak je zdobyć?

W ubiegłym roku w całej Holandii było prawie 2,6 mln mieszkań socjalnych. Ponad 2,1 mln z nich należało do korporacji mieszkaniowych, a niespełna pół miliona miało prywatnych właścicieli.

26.10.2022 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)