Holandia: W przyszłym roku ceny nieruchomości spadną o 2,5%?

Holandia

Ceny nieruchomości spadną w przyszłym roku o 2,5% - prognozują ekonomiści banku ABN Amro w najnowszym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego. Wpłynie na to spadek siły nabywczej, wyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych oraz spowolnienie gospodarcze.

Bank już wcześniej zakładał podwyżkę o 2,5% w przyszłym roku. „Na rynku mieszkaniowym widać odwracanie trendów. Spada liczba kupowanych domów, jest więcej domów na sprzedaż i wszystko wskazuje na to, że po latach bezprecedensowych wzrostów, ceny domów w przyszłym roku spadną” – piszą badacze z ABN Amro.

Eksperci rynkowi przewidują, że ceny domów w czterech dużych miastach będą pod większą presją niż gdzie indziej. Chociaż ceny nieruchomości nieznacznie spadną w całym kraju, liczba transakcji mieszkaniowych najprawdopodobniej nie będzie niższa w 2023 roku. ABN Amro spodziewa się, że właściciela zmieni tylko o 1% mniej domów niż w tym roku.

Bank uważa też, że spadek cen będzie miał na razie ograniczone konsekwencje dla gospodarki. Dzieje się tak częściowo dlatego, że oprocentowanie kredytów hipotecznych nie będzie rosło dalej niż obecnie.

13.10.2022 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)