Temat dnia: Czynsze w Holandii wzrosły w lipcu średnio o 4,9%

Temat Dnia

Właściciele w pełni skorzystali z prawa do podwyższania czynszów o stałe kwoty w lipcu, ze średnim wzrostem o 4,9% - podał w piątek (5 września) krajowy urząd statystyczny CBS. Z wyłączeniem nowych najemców, średni wzrost wyniósł 4,1% - w porównaniu z 4,7% w 2024 roku.

Rząd ustalił maksymalne podwyżki czynszów dla trzech holenderskich sektorów najmu – mieszkań socjalnych z czynszem i dochodami, mieszkań średniej klasy z czynszem regulowanym oraz dla sektora „wolnego”. Większość właścicieli mieszkań w Holandii co roku w lipcu podwyższa czynsz pobierany od najemców.

Dane CBS obejmują jedynie budownictwo socjalne i sektor nieobjęty kontrolą czynszów. Sektor średniej wielkości, wprowadzony w lipcu ubiegłego roku, jest zbyt nowy, aby wygenerować rzetelne statystyki do analizy. Właściciele w tym sektorze mogli podnieść czynsze o 7,7%.

Około 2/3 holenderskich mieszkań socjalnych jest własnością spółdzielni mieszkaniowych, które podniosły czynsze średnio o 5,1%. Właściciele z sektora prywatnego działający w sektorze mieszkań socjalnych podnieśli czynsze o 4,7%, a w sektorze nieobjętym kontrolą czynszów – średnio o 4,4%. Podobnie jak w 2024 roku, największy średni wzrost cen najmu odnotowano w Rotterdamie i wyniósł on 5,3%.

W tym roku rząd ograniczył wzrost czynszów i czynszów za mieszkania socjalne objęte kontrolą dochodów do maksymalnie 5%, ale osoby, których zarobki są zbyt wysokie, aby technicznie kwalifikować się do otrzymania mieszkania socjalnego, muszą liczyć się z dodatkową podwyżką w wysokości 50 lub 100 euro.

08.09.2025 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)