Holandia: Po raz pierwszy od 6 lat, nieznaczny spadek czynszów

Archiwum '20

Po raz pierwszy od 6 lat odnotowano w Holandii spadek wysokości czynszów – informuje platforma Pararius. Biorąc pod uwagę największe miasta w kraju, jedynie w Rotterdamie nie zaobserwowano niższych cen.

W trzecim kwartale roku średnia cena za metr kwadratowy dla nowego lokatora spadła o około 0,4%, do 16,56 euro/metr kwadratowy. Pierwsze oznaki spadku cen zostały zauważone już w największych holenderskich miastach. Największy spadek odnotowano w Eindhoven (aż o 7%). Za wynajem mieszkania liczącego 60 metrów kwadratowych zapłacimy tam średnio 824 euro. Za takie samo mieszkanie w Amsterdamie nowi lokatorzy będą musieli zapłacić aż 1 325 euro, co wciąż oznacza spadek cen aż o 6%.

Ceny wynajmu spadły również w Hadze i Utrechcie, ale nie w Rotterdamie, gdzie odnotowano wzrost. Powodem tej sytuacji jest prawdopodobnie niedobór mieszkań na tamtejszym rynku.

Generalnie jednak, na obniżenie cen czynszów wpływ miał spadek zapotrzebowania na mieszkania – wielu studentów uczy się zdalnie z domów rodzinnych, spadła też liczba międzynarodowych pracowników, więc właściciele mieszkań obniżają nieco ceny, aby upewnić się, że mieszkanie nie będzie stało puste. W czasie pandemii odnotowano również spadek osób, które decydują się na przeprowadzkę do Holandii.

17.10.2020, Niedziela.NL

(kk)