Holandia: Ceny domów wzrosną o kolejne 10%?!

Holandia

Ceny domów będą nadal rosły w tym i przyszłym roku – po osiągnięciu rekordowych poziomów w zeszłym roku. Ekonomista z ABN Amro, Mike Langen, spodziewa się, że ceny na napiętym rynku nieruchomości wzrosną o 7% w tym roku i o kolejne 3% w przyszłym roku.

Wzrost cen wynika głównie ze spadających stóp procentowych kredytów hipotecznych, niedoboru mieszkań i wyższych dochodów gospodarstw domowych. Kupujący będą musieli zapłacić więcej za dom, zwłaszcza w regionie Utrechtu i na obszarach wiejskich. Oczekuje się, że ceny w Amsterdamie, Rotterdamie i Hadze będą rosły wolniej.

„Jednakże stopy procentowe kredytów hipotecznych nieznacznie wzrosły na początku tego roku, a miesięczny wzrost cen prawie zatrzymał się w lutym” - powiedział ekonomista rynku nieruchomości ABN Amro, Mike Langen. Według niego, plany Donalda Trumpa powodują niepewność. „Ale oczekuje się, że wpływ jego działań na holenderski rynek nieruchomości pozostanie niewielki”.

Według ekonomisty, rozwój rynku nieruchomości wskazuje na to, że liczba sprzedaży nadal będzie rosnąć. Według banku, w zeszłym roku sprzedano ponad 200 tys. domów, częściowo dlatego, że prywatni inwestorzy sprzedali nieruchomości dawniej wynajmowane.

ABN Amro spodziewa się, że w 2025 roku sprzedanych zostanie o 5% więcej domów niż w 2024 roku, ale wzrost ten ustabilizuje się do 1% w 2026 rok.

3.04.2025 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)