Holandia: Chcesz kupić mieszkanie? Jest dobra wiadomość

Holandia

Kto planuje w najbliższym czasie zaciągnięcie kredytu hipotecznego, ten powinien się ucieszyć: oprocentowanie takich pożyczek spadło do najniższego poziomu w tym roku.

Obecnie kredyty hipoteczne ze stałą stopą oprocentowania na 20 lat mają średnio oprocentowanie na poziomie 4,08% w skali roku - poinformowała grupa Van Bruggen Adviesgroep.

To o około 0,3 punktu procentowego mniej niż na początku tego roku. Różnica na poziomie 0,3 punktu procentowego może się wydawać niewielka, ale w przypadku kwoty wynoszącej kilkaset tysięcy euro spłacanej przez kilkadziesiąt lat, oznaczać może tysiące euro mniej odsetek do zapłacenia.

Również oprocentowanie kredytów hipotecznych na 10 i 30 lat jest obecnie niższe niż jeszcze kilka tygodni czy kilka miesięcy temu, poinformował portal nu.nl. W przypadku kredytów hipotecznych ze stałą stopą oprocentowania na 10 lat wynosi ono teraz średnio około 3,78%, a w przypadku kredytów zaciąganych na 30 lat - około 4,19%.

Niższe oprocentowanie pożyczek, w tym tych hipotecznych, to skutek obniżenia w czerwcu stóp procentowych w strefie euro przez Europejski Bank Centralny EBC. Banki z opóźnieniem zareagowały na ten ruch i dopiero po pewnym czasie zaczęły obniżać oprocentowanie kredytów hipotecznych.

Nie zmienia to faktu, że stopy procentowe w strefie euro i w Holandii wciąż są dosyć wysokie w porównaniu z czasem sprzed kryzysu inflacyjnego, podobnie jak oprocentowanie kredytów. Do 2021 r. kredyty hipoteczne w Holandii były relatywnie „tanie”, a ich oprocentowanie wynosiło czasem nawet około 2%.

Na powrót do tak nisko oprocentowywanych kredytów hipotecznych nie należy w Holandii w najbliższym czasie liczyć, wynika z prognoz. Ekonomiści nie wykluczają jednak dalszego spadku oprocentowanie w tym roku, choć trudno powiedzieć, czy będzie to wielki spadek.

30.08.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)