Holandia: Kolejny, spory wzrost cen nieruchomości!

Holandia

Ceny domów w Holandii rosną coraz szybciej. Według krajowego urzędu statystycznego CBS i rejestru gruntów, istniejące domy zajmowane przez właścicieli były średnio o 10,6% droższe w lipcu niż rok wcześniej. To największy wzrost od prawie dwóch lat.„Sytuacja na rynku nieruchomości jest wciąż napięta” — powiedział główny ekonomista CBS, Peter Hein van Mulligen. 

Ceny domów wzrosły gwałtownie już w czerwcu – bo o 9,7% w ujęciu rocznym. W porównaniu z czerwcem, w lipcu ceny wzrosły o kolejne 1,4%. Według ekspertów, w najbliższym czasie nie ma już mowy o spadkach cen, które miały miejsce rok temu.

Van Mulligen porównuje aktualną sytuację z rokiem 2021, kiedy ceny domów również zaczęły gwałtownie rosnąć. Choć - jego zdaniem -aktualna sytuacja jest inna. W tamtym czasie stopy procentowe kredytów hipotecznych były bardzo niskie. Teraz koszty pożyczek są znacznie wyższe.

Według ekonomisty, wzrost cen jest obecnie napędzany głównie przez rosnące płace, w połączeniu z wciąż bardzo ograniczoną podażą domów na sprzedaż. „To klasyczna historia podaży i popytu. Jest wystarczająco dużo pieniędzy, a popyt na przeprowadzkę jest wysoki”.

Pod koniec 2021 roku i na początku 2022 roku wzrosty cen osiągnęły szczyt na poziomie około 20%.

22.08.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)