Holandia: Własnościowe czy na wynajem? Tak wygląda rynek mieszkaniowy w Holandii

Holandia

Większość nieruchomości mieszkalnych w Holandii to mieszkania i domy własnościowe - wynika z danych opublikowanych przez platformę Pararius.nl.

Posiadanie własnego domu lub mieszkania to dla wielu ludzi ważny cel życiowy. Aby go zrealizować, wielu mieszkańców Holandii bierze wieloletnie kredyty hipoteczne (np. na 30 lub 25 lat).

Mimo wysokich cen nieruchomości w kraju wiatraków wielu ludziom udaje się kupić własną nieruchomość. Jak poinformował Pararius.nl, w ubiegłym roku około 60% nieruchomości mieszkalnych w Holandii stanowiły mieszkania i domy własnościowe.

Ważną rolę na holenderskim rynku nieruchomości odgrywają spółdzielnie (korporacje) mieszkaniowe woningcorporaties. To właśnie do nich należy większość tzw. mieszkań socjalnych wynajmowanych mniej zamożnym mieszkańcom Holandii (sociale huur).

Wynajęcie mieszkania socjalnego jest tańsze niż wynajęcie mieszkania na zasadach wolnorynkowych. W 2023 r. opłata za mieszkanie socjalne mogła wynosić maksymalnie 808,06 euro miesięcznie. W tym roku jest to 879,66 euro.

Prawie co trzecia nieruchomość mieszkalna w Holandii to właśnie mieszkanie socjalne. W 2023 r. tego rodzaju mieszkania stanowiły około 32% wszystkich lokali mieszkalnych w kraju wiatraków.

Rynek wynajmu na zasadach wolnorynkowych (a więc bez ograniczenia miesięcznej opłaty do 808,06 euro w 2023 r. i 879,66 euro w tym roku) jest już dużo mniejszy. W 2023 r. jedynie 8% wszystkich nieruchomości mieszkalnych stanowiły domy i mieszkania wynajmowane na zasadach wolnorynkowych (vrije sector).

17.01.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)