Holandia

W ostatnim kwartale ubiegłego roku ceny wynajmu mieszkań w Holandii wynajmowanych na zasadach wolnorynkowych (a więc nie mieszkań socjalnych) były rekordowo wysokie. Lokatorzy podpisujący nowe umowy płacili średnio 18 euro za metr kwadratowy miesięcznie.

W czwartym kwartale 2022 r. średnia cena wynajmu za metr kwadratowy mieszkań wynajmowanych na zasadach wolnorynkowych wynosiła jeszcze około 16,60 euro miesięcznie, wynika z opracowania przygotowanego przez platformę Pararius.nl. W ciągu roku koszty wynajmu poszły w górę o ponad 8%.

Wynajęcie 70-metrowego mieszkania kosztowało więc w ostatnim kwartale ubiegłego roku średnio 1.260 euro. Do tego należy doliczyć inne opłaty i koszty związane z wynajmem. To średnia dla całego kraju, ale w dużych i popularnych miastach, takich jak np. Amsterdam czy Utrecht, koszty wynajmu są znacznie wyższe.

Podkreślić trzeba, że dane te dotyczą opłat za mieszkania wynajmowane na wolnym rynku i nie uwzględniają tzw. mieszkań socjalnych, wynajmowanych przeważnie przez spółdzielnie (korporacje) mieszkaniowe (woningcorporaties).

Wynajęcie mieszkania socjalnego jest zazwyczaj tańsze, bo w 2023 r. opłata za takie mieszkanie mogła wynosić maksymalnie 808,06 euro miesięcznie. W tym roku jest to 879,66 euro.

Rosnące koszty wynajmu mieszkań można wytłumaczyć między innymi bardzo ograniczoną ofertą. Ze względu na zmiany przepisów, w wyniku których zyski z wynajmu są bardziej opodatkowane, w minionych miesiącach wielu właścicieli mieszkań na wynajem zdecydowało się wystawić je na sprzedaż.

Pula mieszkań do wynajęcia na zasadach wolnorynkowych więc zmalała, a ludzi szukających lokum w Holandii jest wielu. W efekcie doprowadziło to do wielkiego wzrostu cen wynajmu, tłumaczą analitycy Pararius.nl.

---

W serwisie ogłoszeniowym OGLOSZENIA.NIEDZIELA.NL jest wiele ogłoszeń mieszkań i pokoi w różnych rejonach Holandii. Zaglądnij TUTAJ.

---

17.01.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk/ks)

< Poprzednia		Następna >