Holandia: Oprocentowanie kredytów hipotecznych znowu wyższe

Holandia

Oprocentowanie kredytów hipotecznych ze stałą stopą jest z tygodnia na tydzień coraz wyższe - poinformował portal nu.nl.

Europejski Bank Centralny (EBC) już od wielu miesięcy podnosi stopy procentowe, bo chce doprowadzić do spadku inflacji, która w strefie euro wciąż jest relatywnie wysoka. Z kolei banki reagują na podwyższanie stóp procentowych i, choć z pewnym opóźnieniem, również podnoszą oprocentowanie kredytów i lokat.

W ciągu miesiąca oprocentowanie kredytów hipotecznych ze stałą stopą oprocentowania na 20 lat zwiększyło się w bankach i innych podmiotach udzielających takich pożyczek o około 0,3 punktu procentowego. Oprocentowanie takich kredytów wynosi obecnie średnio 4,76%. Także w przypadku kredytów na 10 lub 30 lat oprocentowanie zwiększyło się średnio o około 0,3 punktu procentowego.

Do końca 2021 r. oprocentowanie kredytów hipotecznych w Holandii było bardzo niskie i często nie przekraczało 1,5% w skali roku. W ciągu kilkunastu miesięcy to się zmieniło, a teraz oprocentowanie jest często ponad trzykrotnie wyższe - opisywał nu.nl.

Wyższe stopy procentowe to zła wiadomość dla ludzi chcących kupić domu lub mieszkanie. Nie dość, że nieruchomości w Holandii są już bardzo drogie, to także koszty kredytu hipotecznego są wyższe.

Jeszcze w ubiegłym roku inflacja w Holandii była czasem dwucyfrowa. Teraz w końcu to się zmieniło. Inflacja obliczana przez Eurostat wyniosła we wrześniu w Holandii -0,3%. Ujemna inflacja oznacza, że średnie ceny były w kraju wiatraków niższe niż rok wcześniej.

Holenderski Urząd Statystyczny CBS stosuje nieco inną metodę obliczania inflacji. Według CBS inflacja w Holandii osiągnęła we wrześniu poziom 0,2% i była najniższa od lat.

W całej strefie euro inflacja jest jednak wciąż zbyt wysoka, a zatem na obniżkę stóp procentowych przez EBC nie należy w najbliższym czasie liczyć. A to oznacza, że oprocentowanie kredytów hipotecznych raczej szybko nie wróci do niskiego poziomu sprzed dwóch czy trzech lat.

17.10.2023 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)