Holandia: O jedną trzecią mniej dostępnych mieszkań na wynajem!

Holandia

W ciągu roku liczba dostępnych w Holandii mieszkań na wynajem na tzw. zasadach wolnorynkowych (a więc nie mieszkań socjalnych) zmalała aż o 32% - poinformował portal pośrednictwa wynajmu pararius.nl.

Już od około 1,5 roku zmniejsza się w Holandii oferta dostępnych mieszkań do wynajęcia. W efekcie potencjalni lokatorzy muszą się liczyć nie tylko z ograniczonym wyborem, ale i z wyższymi opłatami za wynajem.

Trend ten można wytłumaczyć zmianami w prawie, które uderzyły we właścicieli mieszkań na wynajem i firmy czerpiące zyski z wynajmu. W efekcie część właścicieli mieszkań na wynajem uznała, że to dobry czas na sprzedaż tych nieruchomości.

Do sprzedaży skłania ich też inny czynnik. Ceny na rynku nieruchomości osiągnęły już jakiś czas temu bardzo wysoki poziom i istnieje prawdopodobieństwo, że będą teraz spadać. Także z tego powodu wielu inwestorów uznało, że wynajmowane dotąd z zyskiem mieszkanie warto sprzedać, a uzyskane w ten sposób pieniądze zainwestować w coś innego.

W minionym kwartale aż 7% mieszkań wystawionych na sprzedaż stanowiły nieruchomości, które do niedawna były wynajmowane. W ubiegłym roku takie mieszkania stanowiły jedynie 4% wszystkich lokali mieszkalnych wystawionych na sprzedaż, poinformował portal pararius.nl.

Mieszkania wynajmowane na tzw. zasadach wolnorynkowych to mieszkania z miesięczną opłatą za wynajem na poziomie co najmniej 808,06 euro. Mieszkania socjalne, należące przeważnie do korporacji (spółdzielni) mieszkaniowych, muszą mieć miesięczna opłatę za wynajem niższą niż 808,06 euro.

16.10.2023 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)