Holandia: Coraz więcej skarg od lokatorów. Najgorzej wypadają prywatni właściciele

Holandia

W zeszłym roku więcej najemców zwróciło się do Huurcommissie ze skargami dotyczącymi podwyżek czynszów, problemów z utrzymaniem mieszkania oraz innymi sporami. Prywatni właściciele znacznie częściej popełniali błędy niż korporacje mieszkaniowe, a tylko 11% orzeczeń wydano na korzyść prywatnego właściciela – podała Huurcommissie w swoim rocznym raporcie.

Obszar działania Huurcommissie składa się w 82% z korporacji mieszkaniowych i w 18% z nieruchomości prywatnych właścicieli. Pomimo tego, w zeszłym roku aż 53% sporów dotyczyło prywatnych właścicieli. „W sporach prywatni właściciele byli orzekani jako winni ponad 5 razy częściej niż korporacje mieszkaniowe (89% w porównaniu do 16%)” – stwierdziła komisja.

W ubiegłym roku 3571 najemców zgłosiło się do Huurcommissie ze skargą dotyczącą podwyżki czynszu, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu do 2020 roku. W 2021 roku holenderski rząd zamroził czynsze, aby pomóc najemcom w czasie kryzysu związanego z koronawirusem.

Liczba sporów pomiędzy najemcami a właścicielami dotyczących usterek i problemów z utrzymaniem wynajmowanego domu wzrosła o 30%, do 3961. Komisja rozpatrzyła również prawie 3000 sporów dotyczących opłat za usługi, przy czym większość orzeczeń było wydanych na korzyść najemcy.

Huurcommissie uważa, że zwiększona liczba sporów jest związana ze zwiększonymi kosztami energii, wysoką inflacją i zmniejszoną siłą nabywczą.

17.05.2023 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)