Holandia: W tym dużym mieście mieszkania potaniały o 7%!

Holandia

Mieszkania i domy w Holandii drożały bez przerwy od połowy 2013 r. Na początku tego roku ceny zaczęły wreszcie spadać - w niektórych miastach dosyć znacząco.

W skali całego kraju średnia cena mieszkań i domów była w pierwszym kwartale 2023 r. o 0,7% niższa niż rok wcześniej. Spadek niewielki, ale ważna jest zmiana trendu. W ubiegłym roku ceny nieruchomości w pewnym momencie były nawet o ponad 20% droższe niż rok wcześniej.

W pierwszym kwartale 2023 r. odnotowano spadek cen mieszkań i domów w 7 z 12 holenderskich prowincji. W największym stopniu nieruchomości potaniały w prowincji Utrecht (spadek cen o 3%), a w prowincji Zelandia odnotowano największy wzrost cen (o 2,3%).

Jeszcze kilka lat temu to szczególnie w dużych miastach nieruchomości bardzo drożały. Na początku 2023 r. wyglądało to już inaczej: we wszystkich czterech największych miastach Holandii odnotowano spadek cen mieszkań i domów.

Najbardziej potaniały mieszkania i domy w Utrechcie. W okresie od stycznia do marca 2023 r. płacono za nie o 7,4% mniej niż rok wcześniej. W Amsterdamie, gdzie nieruchomości już od lat są bardzo drogie, ceny poszły w dół o 5,7% w skali roku, a w Hadze o 2,5%. Tylko w Rotterdamie - „najtańszym” holenderskim dużym mieście - spadek cen nieruchomości był jedynie minimalny (o 0,3%).