Holandia: Chcesz wynajmować w Utrechcie? „Prawie 20 euro za metr kwadratowy”

Holandia

W pierwszym kwartale 2023 r. wynajęcie mieszkania na zasadach wolnorynkowych w Utrechcie kosztowało miesięcznie średnio 19,83 euro za metr kwadratowy – wynika z danych strony internetowej pararius.nl, zajmującej się pośrednictwem wynajmu nieruchomości.

To o 1,4% więcej niż rok wcześniej i o około 3 euro na metrze więcej niż średnia dla całego kraju, która wyniosła w pierwszym kwartale tego roku 16,85 euro za metr kwadratowy (spadek o około 2% w skali roku).

Jeśli chodzi o największe holenderskie miasta, to najwięcej za wynajem mieszkania trzeba zapłacić w Amsterdamie (25,68 euro za metr kwadratowy). Do największego wzrostu cen wynajmu doszło w ciągu roku w Hadze (6,4%).

Między dzielnicami Utrechtu występują znaczne różnice w wysokości opłat za wynajęcie mieszkania. Najdrożej jest w centralnej części Utrechtu (22,44 euro za metr kwadratowy miesięcznie) oraz Oost (21,03 euro) i Noord-West (20,45 euro), a najtaniej w Leidsche Rijn (17,18 euro) i Overvecht (17,54 euro), wynika z danych Pararius.

Warto podkreślić, że dane te dotyczą opłat za mieszkania wynajmowane na wolnym rynku i nie uwzględniają tzw. mieszkań socjalnych, wynajmowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe (woningcorporaties). Wynajęcie mieszkania socjalnego jest tańsze, bo zgodnie z obecnymi przepisami w 2023 r. opłata za takie mieszkanie może wynosić maksymalnie 808,06 euro miesięcznie.

Podane ceny dotyczą jedynie nowych lokatorów. W przypadku osób już wynajmujących dane mieszkanie właściciel ma ograniczone możliwości podniesienia opłaty za wynajem.

Mieszkania w dużych holenderskich miastach są bardzo popularne, a mimo wysokich opłat chętnych do wynajmu nie brakuje. Na niektóre ogłoszenia z ofertami wynajmu mieszkań w Amsterdamie, Utrechcie czy Rotterdamie reaguje nawet po 500 zainteresowanych, czytamy na pararius.nl.

23.04.2023 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)