Holandia: Wzrost cen nieruchomości najwyższy od 40 lat!

Holandia

W grudniu 2021 roku w Holandii odnotowano największy wzrost cen nieruchomości od ponad 40 lat! Ceny wzrosły o więcej niż 1/5 – wynika z najnowszych danych krajowego urzędu statystycznego CBS.

CBS gromadzi dokładne dane na ten temat od 1995 roku, więc trudno jest porównać ceny z okresem wcześniejszym. Niemniej jednak, nie jest to niemożliwe – we wcześniejszych latach odnotowywano dane dotyczące kwartałów roku. Ekonomista CBS, Pieter Hein van Mullingen, poinformował, że ostatni raz ceny domów były tak wysokie pod koniec lat 70.

Jeśli chodzi o ceny domów zamieszkiwanych przez właścicieli, w zeszłym roku sprzedawano je za kwotę średnio 400 tys. euro, co oznacza wzrost o 20,4% w porównaniu z analogicznym okresem w ubiegłym roku. Ostatni raz ceny domów wzrosły o 20,4% w jednym z kwartałów 1977 roku.

Według ekspertów, obecna sytuacja na rynku nieruchomości jest związana m.in. z tym, że pozyskanie finansów jest bardzo łatwe – oprocentowanie kredytów hipotecznych od dłuższego czasu jest bardzo niskie. Poza tym liczba domów dostępnych na sprzedaż jest stosunkowo niska, co prowadzi do sytuacji, w której o nieruchomość „walczy” kilka osób i dom jest sprzedawany zazwyczaj po cenie wyższej od wywoławczej.

W grudniu sprzedano jedynie 20 559 domów, czyli o 22% mniej niż w analogicznym miesiącu w 2020 roku.

24.01.2022 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)