Holandia: Co szóste mieszkanie w wielkich miastach w rękach prywatnych inwestorów

Holandia

W czterech największych holenderskich miastach – czyli w Amsterdamie, Rotterdamie, Hadze i Utrechcie – prywatni inwestorzy posiadają już prawie 18% wszystkich mieszkań.

Ceny nieruchomości w Holandii szybko rosną, a to zachęca prywatnych inwestorów do kupowania mieszkań i wynajmowania ich lokatorom – tym bardziej, że również opłaty za wynajem są z roku na rok coraz wyższe. Także niskie oprocentowanie lokat przyczynia się do tego, że majętni mieszkańcy Holandii kupują kolejne nieruchomości i z zyskiem je wynajmują.

Obecnie już 8,6% mieszkań w Holandii jest w rękach prywatnych inwestorów. Odsetek ten jest najwyższy w Amsterdamie, Hadze, Diemen, Vaals i Groningen – poinformował portal nu.nl.

W pierwszej połowie tego roku prywatni inwestorzy odkupili w Holandii 10.400 mieszkań od właścicieli, którzy w nich mieszkali. Tego rodzaju transakcje stanowiły 7,4% wszystkich transakcji sprzedaży mieszkań. Dane te nie uwzględniają mieszkań kupowanych przez inwestorów biznesowych oraz mieszkań kupowanych przez inwestorów bezpośrednio od developerów.

Obecnie prywatni inwestorzy kupują jednak mniej mieszkań niż jeszcze rok temu. W pierwszej połowie 2020 r. takich transakcji było w Holandii prawie dwa razy więcej (20.600). Według ekspertów to skutek podniesienia podatku płaconego przy zakupie mieszkania przez inwestorów. Wcześniej wynosił on 2% ceny nieruchomości, a teraz jest to 8%.

28.10.2021 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)