Holandia: „Najmniejszy wzrost opłat za wynajęcie mieszkań od 60 lat”. Co się do tego przyczyniło?

Holandia

Opłaty za wynajęcie mieszkania w Holandii były w lipcu 2021 r. jedynie o 0,8% wyższe niż rok wcześniej. To najmniejszy wzrost takich opłat od 1960 r. – poinformowało Główne Biuro Statystyczne CBS.

Koszty wynajęcia mieszkań socjalnych (sociale huurwoningen) wzrosły w ciągu roku jedynie o 0,3%. W przypadku mieszkań wynajmowanych na zasadach wolnorynkowych (vrijesectorwoningen) opłaty poszły w górę średnio o 2,2%.

Niski wzrost opłat za wynajmowanie mieszkań to skutek tymczasowej zmiany przepisów wprowadzonej przez rząd w związku z pandemią koronawirusa.

W przypadku większości mieszkań socjalnych doszło do zamrożenia wysokości opłat za wynajem. Około 70% mieszkań socjalnych w Holandii należy do tzw. korporacji mieszkaniowych (woningcorporaties). Mieszkania socjalne przysługują osobom z niższymi dochodami. Często jednak trzeba na nie czekać latami.

W przypadku mieszkań wynajmowanych na zasadach wolnorynkowych wprowadzono maksymalną podwyżkę opłaty za wynajem. Wynieść ona może o jeden procent więcej niż inflacja w danym roku. Oznacza to, że w tym roku maksymalna podwyżka opłat za wynajem tego rodzaju mieszkań wynosi 2,4%. W przypadku mieszkań wynajmowanych na zasadach wolnorynkowych ograniczenie to ma obowiązywać przez trzy lata.

Zasady dotyczące maksymalnej podwyżki opłat za wynajem dotyczą tylko lokatorów już mieszkających w danym mieszkaniu. Jeśli dochodzi do zmiany lokatorów, właściciel nieruchomości może żądać od nowych mieszkańców dużo wyższej opłaty za wynajem. W 2021 r. średni wzrost opłat za wynajem mieszkania w przypadku zmiany lokatorów wyniósł 7,2%, informuje CBS.

06.09.2021 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)