Holandia: „Ceny mieszkań w Holandii rosną szybciej niż w innych krajach”. A jak jest w Polsce?

Holandia

Tempo wzrostu cen nieruchomości w Holandii jest wyższe niż w wielu innych krajach – wynika z raportu „Global House Price” przygotowanego przez biuro Knight Frank Research.

Autorzy opracowania przyjrzeli się temu, jak w ciągu roku zmieniły się ceny mieszkań w 56 krajach świata. Średnio we wszystkich tych 56 państwach ceny mieszkań były w pierwszym kwartale 2021 r. o 7,3% wyższe niż w pierwszym kwartale 2020 r.

To największy wzrost cen mieszkań od kilkunastu lat. Tak wysoki wzrost cen mieszkań to według autorów raportu skutek polityki monetarnej banków centralnych będącej reakcją na poprzedni kryzys finansowy oraz obecny kryzys pandemiczny.

Banki centralne utrzymują niski poziom stóp procentowych, co przekłada się na „tanie” kredyty, a to z kolei zachęca do brania kredytów hipotecznych i kupowania nieruchomości – tłumaczą ekonomiści.

Do największego wzrostu cen nieruchomości doszło w Turcji. Tam w pierwszym kwartale 2021 r. za mieszkanie lub dom płacono aż o 32% więcej niż rok wcześniej. Także w Nowej Zelandii (22%), Luksemburgu (16,6%), Słowacji (15,5%) czy USA (13,2%) nieruchomości mocno podrożały.

Również w Holandii i w Polsce wzrost cen nieruchomości był wyższy niż globalna średnia. W Holandii mieszkania i domy podrożały w ciągu roku o 11,3%, a w Polsce o 8,9%.

Tylko w 4 z 56 państw uwzględnionych w raporcie Knight Frank Research doszło w tym czasie do spadku cen nieruchomości (o około 1-2%). Były to Hiszpania, Indie, Maroko i Malezja.

08.06.2021 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)