Gdzie w Holandii są najtańsze mieszkania?

Archiwum '15

Jeśli chcesz tanio (jak na Holandię) kupić mieszkanie, powinieneś poszukać nieruchomości na północy albo wschodzie kraju – wynika z danych niderlandzkiego Centralnego Biura Statystycznego CBS.

Dane CBS przedstawił m.in. portal nu.nl. Na początek dobra wiadomość dla wszystkich planujących zakup własnych czterech kątów Amsterdamie i okolicach: w lutym 2015 r. średnie ceny mieszkań i domów spadły w tym regionie o 2,3 % w porównaniu ze styczniem tego roku. Tylko w regionie  Zeeuws-Vlaanderen („Zelandzka Flandria”) na południowym zachodzie kraju spadek cen był nieco większy i wyniósł 2,4 %.

Gorszą informacją dla szukających mieszkania w stolicy i okolicach jest fakt, że mimo tego spadku, Amsterdam nadal pozostaje najdroższą gminą w kraju. W lutym średnio za jeden metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej w samym Amsterdamie zapłacić trzeba było 3,210 euro, zaś w regionie Amsterdam (stolica plus okolice) – 2,950 euro.

Bardzo drogo jest też w położonym niedaleko stolicy regionie Het Gooi en Vechtstreek. Znajdujące się tu miejscowości takie jak Laren, Blaricum czy Naarden to popularne adresy wśród holenderskich milionerów, szczególnie tych, związanych z show-biznesem i mediami (to właśnie w tym regionie znajduje się medialna „stolica” Holandii, Hilversum). Za metr kwadratowy trzeba w regionie Het Gooi en Vechtstreek zapłacić 3,080 euro. Średnio za dom lub mieszkanie żąda się tutaj 441 tysięcy euro. Także Haarlem i okolice są drogie (3,040 euro / m2).

Za taką kwotę w miastach i wioskach na wschodzie Holandii kupić można prawie trzy metry kwadratowe. Za region z najtańszymi mieszkaniami i domami w Holandii CBS uznało Delfzijl i okolice. Delfzijl to liczące ok. 25 tysięcy mieszkańców portowe miasteczko w prowincji Groningen w północno-wschodniej części kraju. W Delfzijl i okolicach metr kwadratowy kosztował w lutym 2015 r. jedynie 1,280 euro. Mieszkania kosztują tu średnio 183,000 euro, czyli np. ponad dwukrotnie mniej niż w Haarlemie.

Najtańsze mieszkania w Holandii znajdziemy właśnie w prowincjach północnych (Groningen, Fryzja, Drenthe), położonych całkiem na południu Limburgii i Zelandzkiej Flandrii, a także na wschodzie kraju: w graniczących z Niemcami regionach takich jak Twente czy Achterhoek. Są to najczęściej niezbyt gęsto zaludnione regiony, ze stosunkowo długim (jak na Holandię) czasem dojazdu do Amsterdamu czy Utrechtu.

Z danych CBS wynika też, że w aglomeracji haskiej osoby sprzedające mieszkania domagały się w lutym średnio 263,000 euro za nieruchomość, a w regionie Groot-Rijnmond, gdzie leży m.in. Rotterdam  - 248,000 euro. Ceny za metr kwadratowy wyniosły w obu tych regionach odpowiednio 2,260 i 2,080 euro.

Mapka CBS z cenami domów i mieszkań w Holandii: http://statline.cbs.nl/Statweb/publication/?DM=SLNL&PA=82452NED&D1=2-3&D2=a&D3=0,17-56,103-106&D4=a&HDR=G3&STB=G2,G1,T&VW=C



17.03.2015 ŁK Niedziela.NL