Holandia: Osoby po 60. roku życia wolą remont zamiast przeprowadzki

Holandia

Większość holenderskich właścicieli domów woli dostosować swoje mieszkania do potrzeb niż przeprowadzać się – wynika z najnowszego badania Beurs Eigen Huis i Vereniging Eigen Huis. Trend ten jest szczególnie widoczny wśród osób po 60. roku życia. Ponad 61% z nich zadeklarowało, że woli pozostać w obecnym domu i przeprowadzić remont, zamiast szukać nowego lokum. Co więcej, większość planowanych modernizacji uwzględnia tzw. „gotowość na całe życie” – przystosowanie przestrzeni dla osób starszych.

„Wiele osób dostrzega, jak przegrzany jest rynek mieszkaniowy i jak trudno znaleźć dom, który odpowiada ich oczekiwaniom” – wyjaśnił Simon Vrijsen z Vereniging Eigen Huis. Badanie przeprowadzone wśród ponad 2100 właścicieli wykazało, że Holendrzy są silnie przywiązani do swojego otoczenia, mimo zachęt do większej mobilności mieszkaniowej.

Rośnie także zainteresowanie wspólnym zamieszkiwaniem. Ponad 62% osób planujących budowę nowego domu i 25% remontujących swoje mieszkanie rozważa współdzielenie przestrzeni z innymi. „Co ciekawe, to młodsi właściciele – poniżej 30. roku życia – najczęściej myślą o współdzieleniu domu” – zauważyła Eefje Meijers z Beurs Eigen Huis. Eksperci podkreślają, że takie rozwiązania mogą częściowo złagodzić problem niedoboru mieszkań w kraju.

Vrijsen zwrócił jednak uwagę na przeszkody biurokratyczne utrudniające wprowadzanie elastycznych rozwiązań mieszkaniowych. „Holandia to kraj pełen przepisów – ich uproszczenie byłoby dużym krokiem naprzód” – stwierdził. Dodał, że samorządy mogłyby bardziej wspierać właścicieli w procesie planowania remontów i adaptacji domów.

Z kolei w kwestii zrównoważonego budownictwa widać rosnącą ostrożność. Co trzeci właściciel planuje zwiększyć efektywność energetyczną swojego domu w najbliższych latach, jednak 59% wstrzymuje decyzję z powodu niepewności politycznej. Ponad 70% badanych przyznało, że podejmowanie ekologicznych inwestycji wciąż nie jest łatwe.

Eksperci zwracają uwagę, że trend ten może mieć długofalowe skutki dla rynku nieruchomości w Holandii. Mniejsza mobilność właścicieli domów, zwłaszcza w starszym wieku, ogranicza rotację mieszkań i utrudnia młodszym pokoleniom znalezienie dostępnych lokali. Z drugiej strony, inwestowanie w modernizację i dostosowanie domów do potrzeb seniorów może pomóc złagodzić presję na rynek wynajmu i budownictwo społeczne.

Władze lokalne coraz częściej rozważają programy wsparcia dla osób starszych, które chcą przystosować swoje mieszkania do starzenia się na miejscu – na przykład poprzez dofinansowania do instalacji wind, podnośników czy modernizacji łazienek. Eksperci podkreślają jednak, że kluczowe będzie stworzenie jasnych przepisów i uproszczenie procedur, które dziś skutecznie zniechęcają wielu właścicieli do podejmowania takich inwestycji.

12.10.2025 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)