Temat dnia: Własne mieszkanie? „Młodzi tracą nadzieję”

Holandia

Kupno mieszkania w Holandii zawsze wiązało się z wielkim wydatkiem. W minionych latach ceny nieruchomości wzrosły jednak tak bardzo, że wielu młodych ludzi zaczyna tracić nadzieję, że kiedykolwiek uda im się zrealizować marzenie o własnych czterech kątach.

To jeden z wniosków raportu przygotowanego przez analityków banku Rabobank. W ubiegłym roku zamiar kupna mieszkania lub domu wyraziło jedynie 52% mieszkańców Holandii w wieku od 25 do 34 lat nieposiadających żadnej nieruchomości - poinformował portal nu.nl.

Trzy lata temu odsetek ten wynosił jeszcze 58%. W ubiegłym roku po raz pierwszy od 12 lat odsetek ten się jednak zmniejszył. Młodzi coraz częściej myślą, że przy obecnym poziomie cen nieruchomości nie mają realistycznych szans na kupno własnych czterech kątów.

W młodszej grupie wiekowej (do 25 lat) odnotowano podobny trend. Jedynie 27% mieszkańców Holandii w wieku do 25 lat nieposiadających nieruchomości wyrażało w ubiegłym roku chęć zakupu mieszkania lub domu. Dwa lata wcześniej odsetek ten wynosił jeszcze 34%.

Podobnie jest też w starszej grupie wiekowej. W ubiegłym roku nadzieję na zakup własnego mieszkania lub domu miało 48% mieszkańców Holandii w wieku od 35 do 44 lat. Trzy lata temu było to jeszcze 52%, poinformował portal nu.nl.

W minionych latach średnie zarobki w Holandii poszły co prawda w górę, ale wzrost cen nieruchomości był jeszcze większy. Kto nie kupił domu lub mieszkania dekadę czy dwie dekady temu, ten jest obecnie w trudnej sytuacji. To właśnie osoby chcące po raz pierwszy w życiu kupić mieszkanie lub dom mają problem.

Praca i wynagrodzenie na przeciętnym poziomie to w wielu miejscach Holandii obecnie za mało, by uzyskać kredyt hipoteczny wystarczający na zakup nawet skromnego mieszkania.

Jeszcze w 2011 r. dwie trzecie mieszkań i domów w Holandii sprzedano w cenach, które były w zasięgu ludzi z „przeciętnymi dochodami”, poinformował portal nu.nl. W 2023 r. takie atrakcyjne ceny, będące w zasięgu finansowym „zwykłych ludzi”, miała tylko jedna trzecia sprzedanych mieszkań. Pozostałe dwie trzecie sprzedanych w 2023 r. nieruchomości kosztowało tyle, że na ich sfinansowanie pozwolić mogli sobie tylko ludzie z ponadprzeciętnie wysokimi dochodami…

Trudno się dziwić, że w takiej sytuacji coraz więcej młodych ludzi traci nadzieję, że kiedykolwiek będzie mieć własne cztery kąty. W ubiegłym roku nadzieje na zakup nieruchomości zmniejszyły się najbardziej w przypadku młodych par z łącznymi zarobkami na poziomie niższym niż 89 tys. euro brutto rocznie, wynika z opracowania Rabobanku.

Młodzi, chcący kupić pierwsze mieszkanie, coraz częściej uzależnieni są od ewentualnej pomocy finansowej ze strony rodziny, np. rodziców. Nie wszyscy jednak na taką pomoc mogą liczyć, czytamy w raporcie Rabobank. W efekcie coraz więcej młodych dorosłych mieszkańców Holandii traci nadzieję, że w najbliższym czasie uda im się kupić własne mieszkanie lub własny dom.

5.06.2025 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)