Holandia: Niewielkie „ochłodzenie" na rynku nieruchomości?

Holandia

Jak donosi dziennik Telegraaf, pojawiają się pewne oznaki, że holenderski rynek nieruchomości może się nieco „ochłodzić”.

„Chociaż rynek jest nadal bardzo napięty, otrzymujemy sygnały, że rynek trochę się ochłodził” – powiedział gazecie Ivor Brevé, dyrektor internetowej agencji nieruchomości Makelaarsland.

W szczególności zauważono, że kupujący są bardziej gotowi zaoferować cenę niższą od wywoławczej. W ciągu ostatnich trzech miesięcy 34% sprzedaży Makelaarsland było poniżej ceny wywoławczej, w porównaniu z 27% w trzecim kwartale i 25% w drugim kwartale.

„Oczywiście nadal zdarzają się nieruchomości, które szybko sprzedają się za znacznie wyższą cenę niż ta, której żądają właściciele, ale zauważyliśmy, że zainteresowanie niektórymi domami jest wyraźnie mniejsze” – powiedział.

Liczba oglądanych nieruchomości spadła do 7,2, w porównaniu z 9 w pierwszych dziewięciu miesiącach ubiegłego roku. „W Amsterdamie, Rotterdamie, Utrechcie i Hadze nieruchomość była oglądana średnio przez prawie 13 osób w pierwszych trzech kwartałach ubiegłego roku. Ale teraz liczba ta spadła do ponad 7” – dodał Brevé.

Ceny domów w Holandii stale rosną od czerwca 2023 roku i są obecnie o 8,4% wyższe niż w lipcu 2022 roku, kiedy to odnotowano poprzedni szczyt cen domów.

11.01.2025 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)