Holandia: 2/3 domów sprzedawanych za cenę wyższą od wywoławczej

Holandia

Jak wynika z analizy serwisu poświęconego nieruchomościom Huispedia, niedobór domów na sprzedaż w Holandii jest tak dotkliwy, że zawyżanie cen staje się coraz bardziej drastyczne. Jedynie drogie domy kosztujące ponad 1 milion euro są sprzedawane niekiedy za cenę niższą od wywoławczej.

W drugim kwartale tego roku kupujący oferowali średnio o 4,1% więcej niż wynosiła cena wywoławcza nieruchomości, w porównaniu z 2,6% w pierwszym kwartale roku. Rok wcześniej przelicytowywanie było marginalne.

Około 2/3 nieruchomości w drugim kwartale roku sprzedano za cenę wyższą niż cena wywoławcza, w porównaniu z nieco poniżej 58% w pierwszym kwartale. Tylko 7,6% sprzedano za dokładną cenę wywoławczą, a resztę za mniej – to 26,4%.

Energooszczędne domy z wysokimi etykietami energetycznymi cieszyły się również większą popularnością i prawdopodobieństwo przelicytowania było wyższe.

Przelicytowanie było również najbardziej prawdopodobne w prowincji Utrecht, gdzie kupujący oferowali średnio o 6,9% więcej niż wynosiła cena wywoławcza.

Jak podaje Huispedia , w ostatnich miesiącach stopy procentowe nieznacznie spadły, co pozwoliło kupującym pożyczyć więcej pieniędzy i zwiększać swoje oferty.

14.08.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)