Holandia: Ale podrożało! Powrót „szaleństwa” na rynku nieruchomości?

Holandia

W ciągu trzech miesięcy ceny domów i mieszkań w Holandii wzrosły aż o ponad 7% - wynika z danych udostępnionych przez organizację NVM zrzeszającą pośredników handlu nieruchomościami.

Począwszy od 1995 r. tylko raz zdarzyło się, by ceny nieruchomości mieszkalnych w kraju wiatraków w ciągu trzech miesięcy wzrosły tak bardzo, jak w drugim kwartale 2024 r. - poinformował portal nu.nl.

Według NVM średnia cena mieszkania lub domu sprzedanego w drugim kwartale tego roku wyniosła aż 468 tys. euro! To o 34 tys. euro więcej niż w pierwszych trzech miesiącach tego roku. Oznacza to wzrost o 7,2% w skali kwartału i o 13,6% w skali roku.

W drugiej połowie 2022 r. i przez większość 2023 r. wydawało się, że sytuacja na holenderskim rynku nieruchomości się uspokoiła. Po latach wysokich wzrostów cen doszło do obniżenia średniej ceny nieruchomości.

Jak widać, trend ten się nie utrzymał i w tym roku „szaleństwo cenowe” powróciło. Nieruchomości znów szybko drożeją, bo w ciasnej Holandii buduje się ich za mało, a chętnych do zakupu jest wielu. Wzrostowi cen mieszkań i domów sprzyjają również rosnące wynagrodzenia, dobra dostępność kredytów i lepsze nastroje konsumenckie - czytamy w nu.nl.

Dla ludzi marzących o zakupie własnych czterech kątów szybko rosnące ceny to niepokojąca wiadomość. Eksperci zajmujący się holenderskim rynkiem nieruchomości przekonują, że najlepszym sposobem na uspokojenie sytuacji na tym rynku i wyhamowanie wzrostu cen byłoby zwiększenie podaży - czyli budowanie większej liczby mieszkań i domów niż obecnie.

05.07.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)