Holandia: Nowo wybudowane domy coraz droższe!

Holandia

Nowo wybudowane domy stają się coraz droższe w porównaniu do domów istniejących, poza tym pozostają na rynku przez znacznie dłuższy okres czasu. Ten nierówny wzrost jest zjawiskiem niepokojącym – stwierdza WoningBouwersNL, stowarzyszenie branżowe zrzeszające deweloperów i przedsiębiorców budowlanych.

W skali kraju różnica w cenie pomiędzy nowym a istniejącym domem zajmowanym przez właściciela wzrosła do średnio 86 tys. euro. Częściowo wynika to z gwałtownego wzrostu kosztów budowy. Co więcej, sprzedaż nowego domu zajmuje obecnie średnio o 58 dni więcej w porównaniu z domem istniejącym. Wyraźnie spadł zwłaszcza popyt na nowe, drogie mieszkania. Jak wynika z opublikowanego w środę (6 września) raportu, spadek ten był gwałtowny w ciągu ostatnich 6 miesięcy.

„Najbardziej niepokojące jest to, że w niektórych regionach ceny nowych obiektów wydają się być poza zasięgiem. Na przykład różnica w cenie sprzedaży przeciętnego nowego domu w Holandii Południowej wzrosła do nie mniej niż 228 tys. euro w porównaniu z istniejącym domem” – napisali badacze.

W prawie wszystkich prowincjach sprzedaż nowych budynków mocno spadła w ostatnim półroczu, przy czym najwyższy spadkek odnotowano we Fryzji (-66%), Zelandii (-64%) i Drenthe (-56%).

Ze względu na słabą sprzedaż nowo wybudowanych domów, wiele projektów budowlanych jest również odwoływanych. „Ponadto powstaje mniej planów budowy. W świetle ogromnego niedoboru mieszkań jest to wysoce niepożądane zjawisko ze społecznego punktu widzenia” – podsumowało stowarzyszenie branżowe.

11.09.2023 Niedziela.NL // fot. Worldpics, NL / shutterstock.com / zdjęcie ilustracyjne

(kk)