Holandia: Wzrost średniej kwoty kredytu hipotecznego po 14 miesiącach spadku!

Holandia

Średnia kwota kredytu hipotecznego na zakup domu wzrosła w lipcu o 4% w porównaniu do ubiegłego roku, do kwoty 321 818 euro. To najwyższy poziom od kwietnia 2022 roku – wynika z danych De Hypotheker.

Po 14 kolejnych miesiącach spadków, w zeszłym miesiącu rozpoczęła się zmiana trendu. Według De Hypotheker, oznacza to, że rynek mieszkaniowy może stopniowo odradzać się pomimo wzrostu oprocentowania kredytów hipotecznych. Podaż mieszkań gwałtownie wzrosła: w drugim kwartale wystawiono na sprzedaż o 29% więcej domów niż w poprzednim kwartale. Ze względu na wyższy podatek od przeniesienia własności, nabywcy domów mają również mniejszą konkurencję ze strony inwestorów, a więcej nieruchomości na wynajem jest wystawianych na sprzedaż.

Ożywienie na rynku mieszkaniowym znajduje również odzwierciedlenie w liczbie wniosków o kredyt hipoteczny. W pierwszym kwartale tego roku nastąpił 12-procentowy wzrost w stosunku do poprzedniego kwartału. Ten wzrost utrzymywał się w drugim kwartale (+17%).

„Szczególnie kupujący po raz pierwszy mają więcej perspektywy na zakup domu” – powiedział Menno Luiten, dyrektor handlowy De Hypotheker. Mimo to, sytuacja nadal jest dość trudna. W Holandii brakuje obecnie ponad 390 tys. domów, co oznacza wzrost o prawie 20% w porównaniu z rokiem ubiegłym.

07.08.2023 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)