Holandia: Spadek cen domów w większych miastach

Holandia

Ceny domów spadają szybciej w czterech największych miastach Holandii niż w pozostałej części kraju, ponieważ osoby kupujące dom po raz pierwszy zaczynają dominować na rynku – wynika z najnowszych danych rejestru gruntów Kadaster.

Średni koszt domu w Amsterdamie, Rotterdamie, Hadze i Utrechcie wyniósł 480 tys. euro w pierwszym kwartale roku, co oznacza spadek o 8,2% w porównaniu z tym samym okresem w 2022 roku. W pozostałej części kraju ceny spadły o 0,8%, do 408 tys. euro. Holenderski rejestr gruntów Kadaster informuje, że 58% domów w miastach jest obecnie sprzedawanych kupującym po raz pierwszy, w porównaniu do 50% przed rokiem.



Krajowa usługa gwarancji hipotecznych (NHG) poinformowała, że wysokie stopy procentowe zaczynają ograniczać kwotę, którą ludzie mogą pożyczyć, co skłoniło kupujących po raz pierwszy do żądania niższych cen. W sierpniu 2021 roku osoba zarabiająca 71 tys. euro rocznie byłby w stanie pożyczyć do 405 tys. euro na zakup domu, ale taki poziom kredytu hipotecznego wymagałby obecnie dochodu w wysokości 81 500 euro – obliczyło NHG.

NHG ubezpiecza kredyty mieszkaniowe na wypadek finansowych skutków osobistych okoliczności, takich jak utrata pracy, niezdolność do pracy lub rozpad związku.



11.05.2023 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)