Holandia: „Coraz lepsza sytuacja na rynku nieruchomości”

Holandia

Holenderski rynek mieszkaniowy wykazuje coraz większe ożywienie – poinformował portal De Hypotheker.

Liczba wniosków o kredyt hipoteczny na zakup domu wzrosła w pierwszym kwartale 2023 roku o 10% w porównaniu do poprzedniego kwartału – informuje dziennik Het Financieele Dagblad. Biorąc pod uwagę dane z pierwszego kwartału 2022 roku, widać że sytuacja na rynku mieszkaniowym jeszcze się nie poprawiła. Rok temu liczba wniosków o kredyt hipoteczny była o 52% wyższa. Gwałtowny spadek wynika głównie z ogromnego spadku liczby wniosków o refinansowanie kredytu (-92%).

Refinansowanie kredytu hipotecznego – zamiana kredytu hipotecznego na nowy kredyt na nowych warunkach – było znacznie atrakcyjniejsze, gdy stopy procentowe były niskie i spadały. Obecne podwyżki stóp procentowych, wprowadzone w celu walki z wysoką inflacją spowodowaną inwazją Rosji na Ukrainę, sprawiły, że opcja ta jest znacznie mniej korzystna dla konsumentów.

Liczba wniosków o kredyt hipoteczny na zakup domu spadła w pierwszym kwartale o 22% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Jednocześnie liczba wniosków o kredyt hipoteczny wśród młodych nabywców wzrosła o 7%. Ceny domów nieco spadły w ostatnich miesiącach, ale nie na tyle, aby zrekompensować rosnące stopy procentowe.

04.04.2023 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)