Holandia: Inwestorzy kupują mniej nieruchomości pod wynajem. Powodem wzrost podatków

Holandia

Prywatni inwestorzy kupują coraz mniej domów pod wynajem niż w poprzednich latach, a w Rotterdamie i Amsterdamie ich udział w transakcjach mieszkaniowych zmniejszył się aż o połowę – wynika z najnowszych danych z rejestru gruntów.

W pierwszej połowie tego roku prywatni właściciele kupili 5200 nieruchomości, w porównaniu z 6000 w pierwszej połowie ubiegłego roku i 8000 – przed czterema laty. Oznacza to, że w ciągu czterech lat udział prywatnych inwestorów w transakcjach mieszkaniowych spadł z 8% do 6%. Dane obejmują tylko domy należące do właścicieli prywatnych, a nie nieruchomości przeznaczone na wynajem, które zmieniały właściciela-inwestora.



W Amsterdamie udział inwestorów w zakupach domów spadł z 17% do 9%, a w Rotterdamie – z 19% do 8%. Zakupiono też mniej domów w Utrechcie, Hadze, Groningen i Enschede. Od zeszłego roku inwestorzy muszą płacić wyższe podatki transferowe niż osoby prywatne, co wydaje się hamować ich popyt.

W styczniu 2021 roku podatek od transferu nieruchomości dla inwestorów wzrósł z 2% do 8%. Ponadto władze lokalne otrzymały większe uprawnienia, aby powstrzymywać osoby kupujące domy, w których nie zamierzają mieszkać.


13.11.2022 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)