Holandia: Dalszy spadek liczby dostępnych mieszkań na wynajem!

Holandia

Liczba nowych nieruchomości na wynajem spadła w zeszłym roku o 9% - w porównaniu z 2020 rokiem. Jest to częściowo związane z tym, że rosnące koszty pracowników i materiałów skłaniają deweloperów do opóźniania projektów – informuje bank ABN Amro w swojej najnowszej analizie rynku mieszkaniowego.

Podczas gdy większość nowych projektów stworzonych na wynajem została w Amsterdamie zrealizowana, to łączna liczba mieszkań na wynajem w stolicy wyniosła zaledwie 2965, podczas gdy w Utrechcie na rynku pojawiło się tylko 676 nowych nieruchomości na wynajem.

W całej Holandii na wynajem dostępnych jest około 23 tys. nowych nieruchomości. Analityk ABN Amro, Casper Wolf, twierdzi, że istnieje związek pomiędzy sytuacją w dużych miastach i tych mniejszych, gdzie liczba nowych mieszkań rośnie szybciej. „Rijkswijk, Zoeterwoude i Dordrecht wykazują znaczny wzrost liczby nowych nieruchomości na wynajem. Nieuwegein stał się alternatywą dla ludzi, których nie stać na Utrecht” – twierdzi badacz.

Sektor zmaga się licznymi problemami. Znalezienie wykwalifikowanych pracowników stało się jeszcze trudniejsze i bardziej kosztowne, materiały budowlane podrożały, a ceny gruntów również rosną. „Cena gruntu wzrosła do rekordowego poziomu 530 euro za metr kwadratowy w pierwszych miesiącach 2022 roku. To o 9,5% więcej niż rok temu” - dodał Wolf.

05.05.2022 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)