Holandia: Po raz pierwszy od 3 lat spadek cen domów!

Holandia

Po latach stale rosnących cen domów pojawiły się pierwsze oznaki ochłodzenia na rynku mieszkaniowym. W ciągu pierwszych 3 miesięcy 2022 roku osoby kupujące w Holandii dom płaciły o średnio o 2,1% mniej niż w poprzednim kwartale –  informuje stowarzyszenie pośredników w handlu nieruchomościami NVM.

To pierwszy kwartalny spadek cen od początku 2019 roku. Niemniej jednak, w porównaniu z pierwszym kwartałem 2021 roku, ceny domów nadal były znacznie wyższe. Średnia cena za istniejący dom wyniosła w pierwszym kwartale roku 428 tys. euro. Choć to mniej niż pod koniec ubiegłego roku, to i tak jest to kwota o prawie 14% wyższa niż w pierwszych trzech miesiącach 2021 roku.

Sytuacja na rynku mieszkaniowym jest nadal napięta. Według NVM, osoba szukająca domu zazwyczaj ma do wyboru mniej niż dwa domy w swoim budżecie. Poza tym domy często są sprzedawane za cenę wyższą niż wywoławcza: spośród wszystkich sprzedanych domów aż 79% sprzedano za cenę wyższą od wywoławczej (w poprzednim roku było to 65%).

W pierwszym kwartale roku pośrednicy w handlu nieruchomościami sprzedali 29 tys. domów, czyli o 19% mniej niż rok wcześniej

09.04.2022 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)