Holandia: W zeszłym roku aż 1,7 tys. dawnych sklepów zostało przekształconych w mieszkania!

Holandia

Jak wynika z raportu agencji badawczej Locatus, liczba pustostanów w handlu detalicznym gwałtownie spadła w zeszłym roku, co najprawdopodobniej jest efektem przekształcenia wielu dawnych sklepów w budynki mieszkalne.

Z powodu pandemii koronawirusa i obostrzeń wiele sklepów zostało zmuszonych do zamknięcia – niektóre z nich, zwłaszcza te małe i prowadzone przez prywatnych właścicieli, zbankrutowały. Doprowadziło to do znacznego wzrostu tzw. pustostanów. Choć prognozowano ich znaczny wzrost, de facto doszło do spadku ich liczby z 7,5% na początku 2021 roku do 6,8% na końcu roku. W liczbach bezwzględnych liczba opustoszałych nieruchomości spadła o ponad 1750 do około 14 500.

Badacze z Locatus nazwali ten spadek „bezprecedensowym”. Według agencji, w niektórych przypadkach nie udało się ustalić, jaką funkcję pełni teraz budynek, ale w większości przypadków dawne sklepy przekształcono w budynki mieszkalne.

Jak twierdzi stowarzyszenie pośredników handlu nieruchomościami NVM, przekształcenie opustoszałych, starych sklepów w lokale mieszkalne mogłoby w najbliższych latach przyczynić się do zwiększenia liczby dostępnych domów o około 6,5 tys. Kontynuowanie tego przedsięwzięcia mogłoby zapobiec rosnącym niedoborom na rynku mieszkaniowym.

W Holandii stale odnotowuje się znaczny wzrost cen nieruchomości, który jest efektem dużego zapotrzebowania połączonego z brakiem dostępnych domów i mieszkań. Ponieważ wiele osób jest zainteresowanych zakupem jednej nieruchomości, ceny są zazwyczaj wyższe od wywoławczej.

30.01.2022 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)