Holandia: Kupisz mieszkanie w Amsterdamie? Będziesz musiał w nim zamieszkać

Holandia

–To niedopuszczalne, że ludzie szukający mieszkań przegrywają walkę z inwestorami, skupującymi mieszkania po to, by następnie wynajmować je za bardzo duże pieniądze – uważa Jakob Wedemeijer z zarządu gminy Amsterdam.

– Dlatego chcemy zadbać o to, by jak najwięcej mieszkań było kupowanych przez ludzi, którzy faktycznie będą w nich żyć. Mieszkania służą do mieszkania, a nie do zarabiania – powiedział Wedemeijer, cytowany przez portal nu.nl.

Ceny nieruchomości w Amsterdamie poszły w minionych latach mocno w górę. Obecnie mieszkanie w stolicy kosztuje już średnio około pół miliona euro. Aż 30% wszystkich mieszkań w tym mieście należy do prywatnych inwestorów, którzy zakup nieruchomości traktują jako intratną inwestycję.

Z jednej strony zyskują oni na szybko rosnących cenach (wartość mieszkania zwiększa się nawet o kilkanaście procent rocznie). Z drugiej strony zarabiają na wynajmowaniu lokatorom kupionych nieruchomości (a opłaty za wynajem w Amsterdamie są bardzo wysokie).

Władze stolicy chcą ograniczyć to zjawisko. Propozycja przygotowana przez zarząd miasta zakłada, że mieszkania w cenie do 512 tys. euro będą mogły być kupowane wyłącznie przez osoby, które następnie faktycznie w nich zamieszkają. Dopiero po czterech latach takie mieszkanie będzie można wynająć osobom trzecim.

Od zasady „nakazu zamieszkania” będą jednak wyjątki. Mieszkanie będzie można wynająć najbliższej rodzinie (rodzice, dzieci, rodzeństwo), dopuszczalny będzie również czasowy wynajem (np. jeśli właściciel wyjedzie na jakiś czas za granicę).

Władze stolicy rozpoczęły proces konsultacji społecznych tej propozycji. Zarząd miasta chce wprowadzić nowe przepisy tak szybko, jak to możliwe. Za około trzy miesiące propozycja ta zostanie omówiona w radzie miasta.

04.11.2021 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)